ЖК Философия на Московской от СК Setl City в Московском районе. ЖК «Философия на Московской 1 й предпортовый проезд 11 ход строительства

В Московском районе на 1-м Предпортовом проезде компания Setl City построит жилой комплекс класса "комфорт+" - "Философия на Московской". В проект входит три 12-этажных монолитных дома и объекты социальной инфраструктуры.

Проект

Здания возведут по монолитной технологии. Снаружи покроют вентилируемым фасадом из керамогранитной плитки и панелей из красного лицевого кирпича. Архитектурный облик дополнят бежевые, кирпично-красные и графитово-серые окна.

Особенности планировки и количество комнат в квартирах пока неизвестны. Застройщик обещает полную чистовую отделку по последним стандартам.

На первом этаже отведена площадь под коммерческие помещения и детский сад на 110 учащихся. Дворы закроют от машин и установят там игровые площадки. По периметру дома и внутри будут камеры видеонаблюдения. Для парковки предусмотрены подземная стоянка на 155 мест и надземная на 409 автомобилей.

Окружение

ЖК "Философия на Московской" расположен в Московском районе рядом со станцией метро "Московская". В микрорайоне уже сложилась инфраструктура. В 2 минутах супермаркеты "Пятерочка" и "Полушка", торговые центры "Эврика" и "Московский". Ближе к Пулковскому шоссе работает две школы и спортивный клуб "Океаниум". За 20 минут автобусом можно доехать до физико-математического лицея на улице Фрунзе.

Участок под застройку находится между Пушкинским, Московским шоссе, ЗСД и железной дорогой. В радиусе 2,5 км парки Пулковский, Авиаторов и Победы. За Кубинской улицей начинается промышленная зона, а за КАД - аэропорт "Пулково".

Съезды на платный участок ЗСД и КАД находятся в 3 км от комплекса. Рядом Ленинский проспект и улица Типанова. До станции метро "Московская" пешком идти 20 минут.

ЖК «Философия на Московской» от компании Setl City вырастет в Московском районе Санкт-Петербурга. Проект включает три монолитных 12-этажных корпуса комфорт-класса. Фасады зданий облицуют красным кирпичом и керамогранитной плиткой. Контрастными пятнами станут бежевые, серые и красные окна.

Застройщик предлагает полную чистовую отделку по новейшим стандартам. На первых ярусах здания разместятся коммерческие помещения, включающие аптеку, салон красоты, пункт питания, магазин и медицинский центр. А также по плану назначено обустройство дошкольного учреждения на 110 мест.

Предусмотрено возведение подземного паркинга на 155 машин и открытой стоянки на 409 автомобилей. Придомовой участок закроют для транспорта. Круглосуточно будет вестись видеонаблюдение. Во дворе установят игровые площадки, отведут места для отдыха, а саму территорию озеленят: посадят лиственные деревья и кусты.

Жилой комплекс разместится на 1-ом Предпортовом проезде между улицами Костюшко и Кубинской, за которой протянулась промзона. Ближайший Пулковский парк расположился к юго-востоку от него, дальние – Авиаторов и Победы — к северу. На юго-западе находится развязка двух магистралей – Западного скоростного диаметра и кольцевой автодороги.

«Философия на Московской» расположился в округе со сложившейся инфраструктурой. Функционируют школы, детские сады, колледж, медицинские учреждения. Работают отделения банков, продуктовый рынок, сетевые магазины, среди которых «Пятерочка», а также ТЦ «Московский» и «Эврика». Досугово-развлекательные заведения представлены: кафе, барами, фитнес-центрами и спортивными клубами.

Станция метрополитена «Московская» обосновалась в 20 минутах ходьбы от новостроя. Остановки общественного транспорта расположились на близлежащих улицах. Муниципальные и коммерческие автобусы следуют в разные сегменты города. Неподалеку проходят железнодорожные пути с остановочными платформами: «Предпортовая», «Дачная». Аэропорт «Пулково» находится за КАД.

Информация на этой странице обновлена 06.09.2019. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Философия на Московской» , данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Описание

Этот новый современный дом в престижном Московском районе по своему местоположению и характеристикам полностью отвечает потребностям как тех, кто приобретает свое первое жилье, отдавая предпочтения небольшим, но удобным планировкам, так и тех, кто планирует улучшить свои жилищные условия, выбрав переезд в комфортную современную новостройку в обжитом микрорайоне.

Преимущества

Рядом метро и удобные выезды на КАД и ЗСД

Подземный паркинг

Квартиры с отделкой и без отделки

Удобные планировки

Развитая инфраструктура района

Закрытая охраняемая территория комплекса

Технические характеристики:
Технология строительства - монолитно-кирпичная
Фасады - навесные вентилируемые, с утеплением и облицовкой керамогранитом
Этажность - четыре секции высотой 13, 16 и 18 этажей
В каждой секции предусмотрено два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг
Подземный паркинг на 185 машиномест
В каждой квартире, начиная с четвертого этажа, балкон или лоджия с остеклением
Квартиры без отделки и с отделкой

Всего в комплексе 752 квартиры четырех типов:

Квартиры-студии - от 23 до 28 кв.м. Однокомнатные квартиры - от 32 до 43 кв.м. Двухкомнатные квартиры - от 48 до 64 кв.м. Трехкомнатные квартиры - от 71 до 73 кв.м

Местоположение

Московский район - один из самых престижных и развитых районов Санкт-Петербурга. Новый дом имеет исключительное месторасположение: удобный выезд из города в знаменитые пригороды Пушкин и Павловск и другие популярные места отдыха, близость аэропорта Пулково, Московский проспект, обеспечивающий бесперебойное транспортное сообщение с центром города, дают огромные преимущества жителям «Перемены». Недалеко, вдоль Пулковского шоссе, расположен один из самых больших в Санкт-Петербурге ритейл-парков, включающий комплекс «Пулково III», ТРЦ «Лето», крупные гипермаркеты (Лента, Карусель, Media Markt, Спортмастер, OBI). Улица Костюшко имеет развитую социальную инфраструктуру. Магазины, школы, детские сады, поликлиники расположены в зоне шаговой доступности от нового дома. До станции метро «Московская» - 15 минут пешком.

Другие объекты компании

СК Setl City возведет три 12-этажных корпуса, составляющих основу ЖК «Философия на Московской» . Каркасы домов выполнят из монолитного бетона. Промежутки заполнят утепленными блоками с отделкой красным облицовочным кирпичом. Предусмотрено обустройство вентилируемого фасада из керамической плитки. Наружные части рам окон изготовят из бежевого, красного и серого цветного пластика.

Двор превратят в сплошную пешеходную зону для детей и взрослых с местами отдыха, площадками для игр и спорта, дорожками для пешеходов и велосипедистов. Для автомобилей жильцов и гостей предусмотрен подземный паркинг на 155 и наземная стоянка по внешнему периметру на 409 мест.

Жилой комплекс «Философия на Московской» предоставит первые этажи коммерческим предприятиям, детскому саду на 110 воспитанников. Безопасность на территории обеспечивается кодированной системой доступа и развитой сетью видеонаблюдения. Подъезды имеют выходы во двор и на фасад зданий. Застройщик гарантирует выставление на продажу квартир с различной планировкой, площадью, количеством комнат. Цены на жилые помещения соответствует классу «комфорт». Квартиры реализуются с чистовой отделкой.

Об экологии

Московский район СПб - промышленно-транспортная территория. Новостройку возводят между двумя шоссе, Западным скоростным диаметром и железной дорогой. Недалеко аэропорт и промышленная зона. Зеленые и парковые зоны удалены на 2 - 2,5 км от места строительства и представлены скверами, парками: Пулковским, Победы, Авиаторов.

Расположение

Почтовый адрес комплекса: Санкт-Петербург, 1-й Предпортовый проезд, 11, лит. А. До метро «Московская» 2 км (около 20 минут пешком). Выезды на КАД и ЗСД через 3 км. Общественный транспорт представлен 4-мя автобусными маршрутами с остановкой на улице Костюшко, что в 150 метрах от домов. Окружающая инфраструктура обеспечивает потребности жильцов в медицинском обслуживании, дошкольном и школьном образовании, спортивном развитии. Магазины и торговые центры позволяют не покидать микрорайон с целью приобретения товаров первой необходимости.

Жилой комплекс Философия на Московском возводится строительной компанией Setl City в престижном Московском районе на 1-м Предпортовом проезде, дом 11, литера А.

Объект позиционирует себя как комфорт-класс+ и находится в обжитом районе, где есть вся необходимая коммерческая инфраструктура и приличная транспортная доступность для комфортной жизни.

• Архитектура

В комплексе возведут три жилых 12-этажных дома. Монолитная технология строительства с применением вентилируемых навесных фасадов обеспечит комфортный микроклимат в квартирах, а также долговечность конструкциям.

Архитектура домов выполнена в стиле «лофт», который в последнее время набирает все большей популярности. Фасады облицованы кирпичом и керамогранитом. Цветовая гамма при этом сочетает в себе бежевые, серые и коричневые оттенки. Общую картинку дополняет зеркальное остекление SunGuard, а также оформление холлов в стиле «лофт».

В комплексе предусмотрены прозрачные входные группы и большие зеркала. В каждом подъезде будут бесшумные высокоскоростные лифты, высокие потолки и помещения для колясочных.

• Квартиры

В квартирографии представлены различные варианты метражей и планировочных решений. Покупателям на выбор предоставляются студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные жилые помещения. Так что каждый клиент сможет выбрать свой вариант – уютную небольшую квартиру с двумя окнами или просторный семейный вариант.

Застройщик предлагает потенциальным покупателям квартиры с полной чистовой отделкой. Ее можно будет выбрать из двух вариантов – шоколада или ванили.

В комплексе представлены шикарные квартиры с высокими потолками в 3 метра и увеличенными оконными проемами. Благодаря такому панорамному остеклению в помещениях будет много света.

• Придомовая территория

Внутреннее дворовое пространство будет закрыто о посторонних и автомобилей. По периметру двора и в холлах будут установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения. Сигнал от этих камер будет поступать на пункт охраны.

Во дворе установят детские игровые площадки, комфортабельные скамеечки. Территория будет облагорожена и озеленена, высадят газоны, красивые клумбы и декоративные деревья.

Автомобилисты смогут оставлять свои транспортные средства в подземном отапливаемом паркинге, а также на наземной стоянке. Общее число машиномест 464.

Отделка холлов и мест общего пользования выполнена по авторскому дизайну и смотрится весьма стильно. Застройщик планирует создание собственного встроено-пристроенного детского сада.

• Социальная инфраструктура

Как и большинство новостроек в данном квартале, комплекс будет испытывать некоторый недостаток в объектах социальной инфраструктуры, точнее, в местах. На территории комплекса будет построен собственный детский садик. До ближайшего детсада №41 всего 400м. Далее в радиусе 700м-1км работает еще несколько дошкольных учреждений - №28, 11, 34, а также частные детсады.

Всего в 8-ми минутах ходьбы есть школа №544, в 12-ти минутах пешком - №537, в 15-ти - №613, чуть далее работает еще несколько средне образовательных школ.

Ближайшая поликлиника №37 располагается в 13-ти минутах пешком, там же есть поликлиника №21. Остальные медцентры и детские поликлиники работают в радиусе до 2-х км от дома. Аптека находится в пяти минутах ходьбы, на расстоянии 800м-1км есть еще несколько аптечных пунктов. В округе есть несколько спортзалов, фитнес-клубов и бассейнов.

• Торговая инфраструктура

Объектов торговой инфраструктуры вокруг комплекса достаточно, несколько из них находятся в пешей доступности. На первых этажах разместятся магазины, рестораны, пекарни, салоны красоты и прочее. Ближайший супермаркет «Реалъ» работает всего в пяти минутах ходьбы. В 500-800-х располагаются супермаркет «Полушка» и универсам «Пулковский», в километре от дома есть «Пятерочка», «SPAR», «Магнит», «Народная СемьЯ» и т.д.

В 2-2,5км от дома находятся несколько крупных гипермаркетов – «Castorama», «Окей», «Hoff», «Лента». Всего в 7-ми минутах пешком располагается ближайший торговый центр «Славянский базар», в 9-ти минутах - «Эврика», в 2,2 километрах – «Граф Орлов».

• Транспортная доступность

Комплекс имеет довольно хорошую транспортную доступность, которую обеспечивает близость к метро, Краснопутиловской улице и Пулковскому шоссе. Ближайшая станция метро «Московская» располагается в двух километрах от дома, это примерно 22 минуты пешком. К ней можно доехать и на общественном транспорте.

По Пулковскому шоссе дорога до аэропорта «Пулково» составит около 15 минут. Также поблизости проходят развязки с КАД и ЗСД, примерно в трех километрах дома. В 2,5км от комплекса есть железнодорожная станция «Предпортовая», от которой отходят пригородные электрички.

• Экология и места отдыха

Экологическая обстановка в комплексе больше благоприятная, чем нет. Несмотря на близость к ж/д путям, во дворе будет более-менее тихо. Рядом нет вредных промышленных предприятий, а шумные улицы удалены от дома.

Рядом находится Пулковский парк, всего в километре от дома. Немного дальше, в двух километрах – сад Дубовая роща. Также вокруг дома есть несколько зеленых скверов, до которых можно дойти пешком.

Помимо существующих зеленых зон застройщик будет озеленять внутреннюю территорию двора. В округе много развлекательных центров, саун, фитнес-клубов, Георгиевская и Сергиевская церкви и прочие места для отдыха.