Составление смет в тсн. Сметы тсн и фер Мы подготовим все Технические задания

ТСН используются для определения сметной стоимости новых объектов, реконструкции, технологического перевооружения непосредственно для города Москвы. Составление сметы ТСН идет аналогично другим программам и имеет туже методику подсчета объемов работ в расценках. Как читать смету по расценкам ТСН г. Москвы?

Заголовок заполняется по Договору подряда:

• Утверждаю,
• Согласовано,
• Основание,
• Составлен по состоянию на...

Расшифровка сметы ТСН. Основная таблица с данными состоит из 10-11 столбиков:

• №п/п - номер по порядку;
• Шифр расценки и коды ресурсов (обоснование коэффициента) - применяют из готовых сметных сборников;
• Наименование работ и затрат - пояснение к шифру с подробным описанием вида работ;
• Ед.изм. - натуральная величина соответствующая измерителю;
• Количество - по проекту или ведомости объемов;
• Цена на ед.изм, руб - базовая цена по ТСН г. Москвы 2001 года без НДС;
• Поправочные коэффициенты - при наличии стесненности на объекте корректируется базовая цена специальным коэффициентом учитывающим особые условия работы персонала;
• Коэффициент зимних удорожаний - если работа выполняется в холодный период времени;
• Коэффициент пересчета - индекс инфляции к сметным расценкам ТСН в текущие цены (добавляется из ежемесячного расчета по статьям затрат);
• Всего затрат, руб - умножение столбиков: 5,6,7,8,9 - это текущая цена на момент составления сметы с актуальным индексом перевода;
• При чтении сметы ТСН г. Москвы следует учитывать, что есть работы и материалы. Дополнительно начисляются накладные расходы НР и сметная прибыль СП от заработной платы основных рабочих ОЗП, и НР и СП от зарплаты механизаторов ЗПМ. Их величина фиксирована в виде процентов для каждого вида работ. Это хорошо видно под наименованием каждой расценки.
• ЗТР - это трудозатраты рабочих в чел.час;
• "Цена поставщика" - эта формулировка означает, цена принята в смету по счету, прайс-листу, коммерческому предложению (которые должны быть приложены для проверки сеты Заказчиком) без НДС (НДС начисляется отдельно в самом конце документа, поэтому первоначально из стоимости единицы его удаляют). Такую цену Заказчик разрешить принять не всегда, т.к. в сборниках сметных цен есть уже готовые позиции с такими материалами.

Читаем итоги сметы ТСН:

• По каждому разделу подводятся свои итоги сборников ТСН (читать надо уже сверху вниз);
• Итоги по смете ТСН г. Москвы читают аналогично итогам разделов, предварительно их просуммировав.

Чем отличается база ТСН от ФЕР?

Очень часто поступает вопрос о том, чем же отличается база ФЕР от ТСН? Помимо «внешнего» отличия о котором все говорят, есть ещё несколько.

На данный момент существует множество редакций базы ФЕР, но с 28 апреля 2017 года начнет действовать новая нормативная база так называемая «ФЕР редакции 2017 года » (подробнее о приключениях этой базы можно прочитать ) и база ТСН Москва с дополнением 43. .

Начнем с уровня использования нормативной базы.

База ФЕР 2017 используется для расчета смет с привлечением средств федерального бюджета, а база ТСН - для средств регионального бюджета г.Москва, но обе базы не имеют ограничения на использование для составления коммерческих смет. Разработчики нормативных баз так же разные, информацию о вводе в действие данных нормативов можно найти в реестре на сайте .

Обратимся к ее внешнему виду:

Так выглядит база ФЕР. Мы видим «привычные глазу» шифры расценок.

И совсем отличный от него шифр расценок ТСН Москва, содержащий номер главы (первая цифра до точки).

Исходя из разницы шифров можно сделать вывод о невозможности автоматического пересчета из одной базы в другую.

Как мы видим, состав строительных работ примерно одинаков судя по оглавлению, но это не значит, что стоимости будут так же одинаковы. Но нормы трудозатрат, стоимости работ в базовом и текущем уровне отличаются очень существенно. Кроме этого в самой базе ТСН-Москва существуют расценки, отсутствующие в базе ФЕР, примером может служить следующий скриншот – расценки на оформлению города.

Также в нормативной базе ТСН Москва существуют отдельные сборники в текущем уровне цен.

Хотелось бы так же отметить «открытые расценки» в базе ТСН Москва – неучтенные ресурсы в данной базе отображаются с кодом ОКП.

ОКП – общероссийский кодификатор продукции. По этому классификатору появляется упрощается выбор материалов, неучтенных в расценке.

Кроме того еще одной отличительной чертой является способ расчета перевозки грузов и строительного мусора. В базе ТСН перевозка мусора и грунта относится на прочие затраты и не попадает в СМР, а в перечне прочих работ и затрат для базы ФЕР перевозки нет, соответственно это СМР.

Расчет перебазировки техники в базе ТСН вынесен отдельными расценками. Тогда как в базе ФЕР - Затраты на перебазирование строительных машин, не учтенные в составе сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, учитываются в сметной документации отдельной строкой на основании калькуляций, учитывающих фактические условия перевозки, монтажа и демонтажа машин в соответствии с проектом производства работ.

В случаях, когда отклонения между фактическими затратами на перебазирование строительных машин и механизмов и затратами, предусмотренными в стоимости 1 маш.-ч работы строительных машин превышают 10 %, стоимость затрат по перебазированию строительных машин и механизмов надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах, с исключением из стоимости 1 маш.-ч строительных машин сметной стоимости затрат на их перебазирование.

Давайте рассмотрим различие в начислении накладных расходов и сметной прибыли. Для базы ТСН рассчитаны разные НР и СП для ремонтных и строительных работ в текущем уровне цен с учетом всех возможных коэффициентов и содержатся в индексах.

Начисление НР и СП производится раздельно от заработной платы основных рабочих и заработной платы механизаторов.

Накладные расходы и сметную прибыль, исчисляемые от заработной платы рабочих, занятых на основном производстве, следует принимать по нормам, введенным в действие с 01.01.2017 года приказом Москомэкспертизы от 26.12.2016 г. № МКЭ-ОД/16-73.

Накладные расходы и сметная прибыль по эксплуатации строительных машин и механизмов определяются соответственно в размере 98% и 69% от заработной платы, учтенной в статье «Эксплуатация машин». Нормативы НР и СП для зарплаты машинистов одинаковы для всех расценок.

А для базы ФЕР мы используем значение НР и СП из МДС с учетом коэффициентов из писем Минрегиона. Соответсвенно для базы ТСН нет необходимости вычитывать кипы писем про правила начисления, округления и приенения коэффициентов, как в базе ФЕР, что значительно упрощает расчет.

На закладке Смета выбрать начальный вид документа при открытии – ТСН.

На закладке Шаблон расчета выбрать нужный вариант настроек для расчета по ТСН – на новое строительство либо на ремонтные работы .

Задание вышеуказанных настроек в установках программы имеет смысл только при систематическом выполнении сметных расчетов по ТСН. Иначе целесообразно задавать такие настройки применительно к одной отдельно взятой локальной смете.

Так, выбор шаблона настроек осуществляется в параметрах сметы на закладке Расчет. А для выбора вида документа в смете предусмотрено несколько вариантов – например, кнопка Вид документа на вкладке Документ.

2. Формирование элементов строительства в составе базы смет пользователя – начиная с создания стройки (группы строек) – обязательно производится при выбранной активной нормативной базе с названием г. Москва , где содержатся нормативы ТСН-2001. В ином случае возможна некорректная работа с расценками и индексами.

Выбор нормативной базы осуществляется нажатием кнопки Выбор региона на вкладке Главная .

3. В параметрах новой сметы на закладке Расчет выбрать шаблон настроек для расчета по ТСН – на новое строительство либо на ремонтные работы.

Если готовый шаблон настроек не используется, то для расчета по ТСН обязательно должны быть выполнены настройки в параметрах сметы, указанные далее в пп. 4, 5, 6.

4. На закладке Расчет + Общие выбрать опцию Перемножение коэффициентов, при этом округление произведения коэффициентов должно быть выключено.

На закладке Расчет + Баз. метод в группе Способ формирования общей стоимости позиций при расчете в базисных ценах выбрать опцию Перемножение всех элементов расчета без промежуточных округлений. Также обязательно установить флажок Неучтенные и добавленные материалы отдельно учитывать в общей стоимости позиции.

На закладке Расчет + Округление в группе Обработка погрешности округления стоимости выбрать опцию Всегда рассчитывать ПЗ через сумму составляющих.

5. Методика расчета по ТСН принципиально отличается от расчета по ТЕР и ФЕР. Согласно данной методике НР и СП делятся на две части: от ОЗП и ЗПМ. Нормативы НР и СП для расчета от ОЗП загружаются в каждую расценку вместе с индексами из сборника индексов, как и нормативы зимнего удорожания. А нормативы НР и СП для расчета от ЗПМ – это общие стандартные значения, согласно технической части к индексам.

Таким образом, на закладке НР и СП должны быть установлены флажки Использовать норматив НР в соответствии с индексом и Использовать норматив СП в соответствии с индексом. Также должен быть установлен флажок Отдельное начисление НР и СП на заработную плату механизаторов (ЗПМ), и указаны соответствующие нормативы для расчета в базисных ценах (по умолчанию сразу заданы значения 98% и 77%). Нормативы для расчета в текущих ценах (базисно-индексным и ресурсным методом) можно указать вручную, но обычно они подгружаются автоматически при выборе файла с индексами к ТСН для автозагрузки.

6. На закладке НР и СП + Виды работ нажатием кнопки Используемый справочник выбрать справочник видов работ ТСН на новое строительство либо на ремонтные работы.

7. На закладке Индексы выбрать опцию для применения индексов по статьям затрат до умножения на физобъем. Далее на закладке выполнить следующие настройки:

Нажатием кнопки Обзор выбрать подходящий файл с индексами к ТСН, который будет использоваться при расчете сметы. Для удобства рекомендуется хранить все файлы с индексами в отдельной папке, и иметь на рабочем столе ярлык для данной папки.

Установить флажок Автоматически загружать индексы из файла, чтобы при вводе позиций автоматически загружались индексы из указанного файла.

Установить флажок Использовать обоснования расценок в качестве кода индекса , чтобы программа автоматически искала в файле индекс, код которого совпадает с обоснованием введенной позиции.

8. При условии правильных настроек в параметрах сметы (см. пп. 3, 4, 5, 6, 7) составление сметы осуществляется обычным образом, посредством добавления нужных расценок из нормативной базы в смету.

9. При работе с неучтенным материалом следует выполнить двойной щелчок мышью по коду, и далее нажать справа в ячейке кнопку «…» либо кнопку Таблица замены ресурсов на вкладке Работа с ресурсом.

В появившемся окне со списком подходящих для замены ресурсов следует выбрать нужный вариант (нажать в том же окне кнопку Заменить ).

В результате материал добавится в работу автоматически – и сразу со своим индексом.

Что касается расчета зимнего удорожания для материалов – в индексах на материалы эти значения не заданы. Если неучтенные материалы добавляются в работу, то зимнее удорожание для них рассчитывается по нормативу для работы. Замену материалов также рекомендуется производить в работе, не вынося материалы отдельными позициями сметы.

10. Если тот или иной материал все-таки добавлен в смету отдельной позицией, то для расчета зимнего удорожания необходимо добавить соответствующее дополнительное начисление к индексу на материал.

11. При выводе на печать обязательно выбирать один из шаблонов раздела Пользовательские документы, где в наименовании присутствует признак МТСН.

Сметы ТСН и ФЕР применяются при строительстве объектов, иных работах, которые проводятся на средства бюджетов (субъектов, федерального, соответственно). Рассмотрим основные особенности данных смет.

Смета ТСН

Такие сметы применяются для определения точной стоимости на проведение строительных, ремонтных работ, а также на реставрацию, монтаж, техническое обслуживание оборудования. Они актуальны и для разработки важнейшей документации для тендеров и иных работ. Специальные нормативы вводятся для осуществления строительства при финансировании из бюджета определенного субъекта на территории РФ. Пользоваться сметными документами имеют право организации, осуществляющие капитальный ремонт или строительство вне зависимости от предназначения объекта, источника финансирования.

Смета ТСН требуется при необходимости в точном знании реальной стоимости.

Смета ФЕР

Такие сметы используются для тех объектов, которые строятся ведется за счет средств, получаемых из основного звена бюджета. Федеральные расценки регламентируют определенные элементы затрат: труд, расход стройматериалов и времени.

Сборник расценок ФЕР с указанием сметных норм становится основой для определения стоимости основных конструкций, зданий, отдельных видов работ.

Для определения стоимости строительства объектов в городе Москва разработаны и используются Территориальные сметные нормативы для Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года (ТСН‑2001).

Составление смет с использованием ТСН‑2001 для г. Москвы имеет ряд особенностей:

Стоимость работ определяется по соответствующим нормам и расценкам ТСН‑2001 с начислением в установленных размерах и порядке накладных расходов и сметной прибыли, дополнительных затрат, связанных с производством работ в зимнее время. Нормы дополнительных затрат, связанных с усложнением производства работ в зимнее время (зимние удорожания) рассчитаны по видам работ в виде коэффициентов к затратам труда, заработной плате , эксплуатации машин, стоимости материалов и «привязаны» в нормативной базе к расценкам, т. е. учитываются в локальных сметах в позиции. раздельное начисление накладных расходов и сметной прибыли от зарплаты рабочих и зарплаты машинистов. Нормативы НР и СП для зарплаты машинистов одинаковы для всех расценок. Текущие нормативы НР, СП, ЗУ предоставляются вместе с индексами пересчета в текущий уровень цен При составлении сметной документации на ремонтно‑строительные работы накладные расходы и сметная прибыль начисляются в размерах, установленных для ремонтных работ (не используются понижающие коэффициенты как при работе с ТЕР и ФЕР, с базой ТСН предоставляются отдельные нормативы для ремонтных работ). Шифр расценки отличается от принятого в ФЕР (ТЕР). В шифре присутствуют код главы (тип нормативного сборника). Не требуется добавлять префикс к расценкам. Неучтенные в расценках материалы не имеют сметного кода (кода по ценнику), имеют только код ОКП, который не является уникальным. Локальные сметы составляются по специальным формам в базисном, текущем или двух уровнях цен.

Для учета особенностей определения сметной стоимости с использованием ТСН‑2001 г. Москвы в локальной смете предусмотрен признак «Методика ТСН». Если этот признак установлен, то на форме локальной сметы отображается дополнительная закладка «Расчет по методике ТСН», где задаются параметры применения коэффициентов зимнего удорожания.

В позициях локальной сметы «по методике ТСН» вместо закладки «НР и СП» отображается закладка «НР, СП, ЗУ» с соответствующими нормативами, которые при необходимости можно отредактировать.

По методике ТСН принято раздельное начисление накладных расходов и сметной прибыли от основной зарплаты (зарплаты рабочих‑строителей) и зарплаты механизаторов (машинистов). Нормативы НР и СП загружаются из внешней нормативной базы ТСН при вставке позиций в смету. Нормативы накладных расходов и сметной прибыли от зарплаты механизаторов для расчета сумм в базисном и текущем уровне являются условно постоянными величинами и хранятся в общих настройках.