За чей счет устанавливается электросчетчик. Как менять счетчик в муниципальном жилье. Нормативное регулирование установки и замены счетчиков

Замена счетчиков электроэнергии на территории России – это стандартная процедура, которая регулярно проводится. Как известно, данная работа, как и любая другая, должна оплачиваться. Вот в такой ситуации и встает вопрос: кому придется потратить деньги по замене счетчика – жильцам дома или государству? Ведь необходимо не только приобрести новый прибор, но и заплатить за работу специалиста.

Данный вопрос в управляющих организациях часто становится поводом для дискуссий. Однозначно сказать, на чьей стороне закон, иногда достаточно сложно. Существует ряд тонкостей, только зная которые можно добиться справедливого и правильного решения ситуации.

Когда проводится замена счетчиков электроэнергии

Рано или поздно любое оборудование приходит в негодность. Так, и счетчик электроэнергии имеет свой период эксплуатации. Когда он истекает, необходимо его заменить на новый. В отличие от других приборов, которые могут эксплуатироваться до момента полной поломки, продолжать его использование запрещается. Так нарушаются его функциональные особенности и показания, показывающие ним, не являются правдивыми. Поэтому основная причина замены такого счетчика состоит в том, что он устарел.

Конечно, не исключены ситуации, когда он ломается. Это может случиться при неправильной его эксплуатации или по другим причинам. Сам владелец не заинтересован продолжать неисправное оборудование, поскольку нередко сталкивается с рядом неблагоприятных для себя ситуаций. К примеру, показания неверны, вследствие чего придется платить гораздо больше денег за электроэнергию. Поэтому очень важно точно контролировать потребление продукта и во время определять неисправности. В таком случае также необходимо снять старый и установить новый прибор.

Определить срок эксплуатации прибора достаточно просто. Производитель обязан указать его на упаковке и предоставить гарантию на свой товар. Если в этот период устройство приходит в неисправность или некачественно функционирует, то затраты на ремонт или восстановление нового возмещает компания, у которой он приобретен.

В основном установкой подобных устройств занимаются специалисты, являющиеся сотрудниками организации, которая поставляет электроэнергии. Они знают особенности и тонкости данной работы, имеют необходимые знания и многолетний опыт. Обязательно после его установки проверяют на исправность, лишь подключают к квартирам.

Процесс установки счетчика электроэнергии достаточно важный. Так как от качества его выполнения зависит последующая работа устройства. Периодически проводят плановые его проверки на исправность. При этом снимают показания. Если обнаружен дефект в работе конструкции, то ее демонтируют и меняют на другую. Чтобы сохранить показания, проводят перерасчет.

После того как прибор установлен, на нем ставится пломба. Она свидетельствует о том, что никто самовольно не корректирует его работу, что делать категорически запрещается. Таким образом, потребитель может обмануть поставщика услуги и не платить за часть потребляемой энергии. Во избежание таких ситуаций он себя обезопасил и на счетчике крепит бляшку, которая изготовлена из свинца и имеет специальное изображение. Срывается пломба только в двух случаях: для замены или проверки оборудования.

Пломба может быть сорвана и не по вине владельца счетчика. На практике существуют случаи, когда это происходит по другим причинам, от него не зависящим. Часто это проблема возникает в подъездах, где посторонние люди специально наносят такой ущерб. В таком случае необходимо немедленно обратиться в организацию, которая предоставляет электроэнергию. Это позволит обезопасить себя от обвинений и других неприятных ситуаций. Например, наложения денежного штрафа.

Замена счетчика электроэнергии в подъезде: кто должен проводить в 2018-2019 году

Часто несет затраты по замене счетчика сам потребитель. Объяснить это довольно просто. Он не ознакомлен со своими правами и обязанностями, в основном из-за своего халатного отношения или же компания специально скрыла данную информацию от него. И в сложившейся ситуации она просто воспользовалась незнаниями потребителя для своей выгоды.

Чтобы такой ситуации не допустить, необходимо внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора, который заключается между двумя сторонами. В нем прописывается и данный момент. Это позволит быть уверенным в том, что требовать от поставщика услуг.

В основном данный документ составляется по стандартному образцу. В нем предусмотрено условие, по которому затраты по замене счетчика электроэнергии в подъезде несет компания, предоставившая товар. Но иногда данный пункт специально убирается. Тогда предъявить продавцу что-то нереально и нет для этого оснований. В таком случае оплата должна производиться покупателем. Бывают случаи, когда разрешение ситуации происходит в суде. Обращается к нему за помощью непосредственно потребитель, который не оговорил заранее вероятность возникновения необходимости замены прибора. Но, как показывает практика, его иск остается неудовлетворенным. Поэтому он становится проигравшей стороной.

Если рассматривать точку зрения закона по данному вопросу, то в нем указано, что квартира или дом, которые ранее были приватизированы, установку, замену и обслуживание данных устройств владельцы проводят за свой счет. Данная информация изложена и в других постановлениях. Таким образом, владелец после того, как приобрел сертифицированный электрический счетчик, обязан просто сообщить в соответствующую организацию о выполненных процедурах с указанием его номерного знака. Это позволит оборудование поставить на учет для дальнейшего контроля показаний, которые передаются, и осуществления необходимых проверок по их правильности. После того как проверка выполнена, он отдается владельцу, и тот самостоятельно или с помощью услуг электромонтера ставит его на прежнее место. Очень часто, чтобы данная работа была проведена правильно, организация рекомендует своего специалиста. Он проверяет устройство на исправность и устанавливает пломбу.

Некоторым финансовое положение не позволяет заплатить за замену счетчика, поэтому они проводят данную процедуру самостоятельно. Как показывает практика, это вполне реально и совершенно не сложно. Но необходимо знать азы работы подобных устройств, чтобы правильно выполнить подключения. Прежде чем приступить к задуманному, необходимо обратиться к поставщику услуг, чтобы он предоставил разрешение. Для этого следует пройти определенную обязательную процедуру, которая состоит из нескольких шагов. Первый состоит в оформлении заявки, второй – оплате государственной пошлины, которая составит не более 350 рублей. Данная сумма предусматривает оплату за пломбирование оборудования. Сотрудник в удобное время для хозяина приезжает домой, проводит проверку электрического счетчика и ставит пломбу.

Но если говорить о счетчике, который установлен в подъезде, то по закону предусмотрены другие правила его замены. Так, в нашем государстве данной работой обязана заниматься организация, которая предоставляет услугу. Это должно выполняться в полной мере и с оплатой всех необходимых затрат на работу мастера и нового оборудования. Такая же ситуация характерна и для квартир, которые находятся в муниципальной собственности.

Если надо менять

Нельзя поменять счётчик просто «по своему хотению» — существует определенная процедура, которой следует придерживаться. Для начала обратитесь в ресурсную компанию и сообщите о своём намерении. В ответ они пришлют контролёра, который зафиксирует текущее показание счётчика. Потом надо найти того, кто заменит устройство, и это не может быть рукастый сосед или технически подкованный приятель. Для такой работы годится только лицензированный специалист, потому что именно он выдаёт акт о проведённой работе. Без этого документа ресурсная компания не даст разрешения на использование счётчика. А после установки надо снова вызвать контролёра, чтобы он ввёл устройство в эксплуатацию, если оно соответствует всем необходимым требованиям.

Счётчик на лестничной клетке

Если счётчик находится за пределами квартиры, то он является общедомовым имуществом, и его мы оплачиваем сообща: либо в договоре с эксплуатирующей компанией значится пункт подобной замены (см. перечень услуг), либо вопрос об отдельном сборе средств на это оговаривается на собрании жильцов.

За счётчик плачу сам

Согласно Постановлению Правительства о предоставлении коммунальных услуг ответственным за приборы является собственник жилья, и тогда вполне логично, что мы сами должны оплачивать это имущество (исполнителем заказа, кстати, может быть любая лицензированная компания, а не только поставщик ресурса). И многие правовые акты чётко говорят о том, что именно собственник прибора учёта, как ответственный за него, должен по необходимости его менять.

За счётчик платят они

С другой стороны, собственником прибора учёта могут быть не только обычные потребители энергии, но и её покупатели (компания сбыта). По Постановлению правительства о функционировании розничных рынков электрической энергии собственник энергопринимающего устройства «следит за установкой, заменой и эксплуатацией приборов учёта, используемых гражданами». Из этого видно, что потребитель-гражданин платить не обязан — в конце концов, ведь это не он собственник учётного комплекса и оборудования для преобразования мощностей.

Документальная путаница

Многие вспоминают , по которой именно абонент обеспечивает удовлетворительное техническое состояние и безопасность приборов. Но там же прописано, что если абонент – это обычный гражданин, который пользуется энергией в бытовых целях, то все издержки должна покрывать энергоснабжающая компания. Однако у этой статьи есть тонкий нюанс — дополнение в виде фразы «если иное не предусмотрено другими правовыми актами». А с тех пор актов появилось много.

Есть ещё один старый, но не отменённый акт – это Типовая инструкция по учёту электроэнергии за 1998 год. Там написано, что персонал энергосбыта несёт ответственность за приборы учёта, пломбы и прочее.

Получается, что можно долго и дотошно собирать все документы по этому вопросу, но так и не докопаться до истины — кто же в итоге должен заплатить за замену.

Где правда?

На самом деле, все законы и документы всё-таки можно свести к одному — кто собственник, тот и платит. На наших просторах нет универсального ответа, им может оказаться кто угодно. Ответ нужно искать в договоре — потребительская ответственность и балансовая принадлежность прописаны именно там. В типовом договоре чаще всего встречается пункт, по которому потребитель обязан гарантировать исправность приборов учёта. Но если в изначальном договоре устройство числится на балансе энергосбыта, можно смело требовать замены именно от них. А вот если счётчик не на балансе, то он полностью ваш и вам за него платить.

Покупка и установка проходят всегда за счёт собственника. Остается только выяснить, кто он.

Арина Тропинова

За последние годы рынок энергоресурсов значительно нарастил свои обороты, так как россияне все чаще используют различную современную технику, нуждающуюся в электричестве. Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное. О том, как происходит замена электросчетчиков, и кто должен за это платить, расскажем далее.

Жилищный кодекс: замена электросчетчика

Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания (сокращенно - УК). Данное правило регламентируется согласно действительных требований Жилищного кодекса.

Вопрос замены оборудования на законодательном уровне регламентируется следующим перечнем нормативных документов:

• Гражданский и Жилищный кодексы;
• Постановление Правительства № 530 от 31.08.2006 года;
• Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 года;
• Федеральный Закон №261 от 23.11.2009 года.

Согласно перечисленным документа (все они действительны также и на 2019-й год), УК и энергоснабжающие структуры обязаны контролировать текущее состояние оборудования и своевременно проводить проверку и обслуживание учетных приборов.

Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник (квартиросъемщик) жилого помещения.

В приватизированных квартирах расходы будут возложены на владельцев квадратных метров, а в муниципальных – на местные органы самоуправления. Также в некоторых случаях ответственной за замену приборов может стать управляющая компания.

Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию

Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций. Законодатель здесь предпочитает ставить предельно четкие нормы и границы, которые определяют единые правила.

Устанавливать оборудование будут собственники (если счетчик расположен в квартире) и УК (если прибор учета вынесен на территорию, попадающую в категорию общедомового имущества).

На лестничной площадке

Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании. Следовательно, любые действия, связан с установкой (заменой) оборудования на лестнице будут производится специалистами УК.

Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.

В квартире

Обязанность по установке (замене) электрических счетчиков в квартирах возлагается на владельцев помещения. Если квартира приватизирована, и находится в частном владении, все действия будут исполняться непосредственно собственником или нанимателем. При этом, смена оборудования будет проходить исключительно под контролем профессионального электрика.

Что касается муниципального жилья, то тут ответственными за установку (замену) оборудования будут муниципальные властные структуры, так как именно они являются фактическими владельцами жилых помещений.

За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке

Действующие положения ст.543 ГК РФ устанавливают, замена проводится за счет управляющей компании . Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.

Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.

В муниципальной квартире

Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

В приватизированной квартире

Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.

В обязанности граждан включена замена устаревшего оборудования, отвечающего за учет потребления электроэнергии. Следовательно, все расходы полностью оплачивает владелец приватизированной квартиры.

Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет

Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.

Что касается несения расходов на установку (замену) электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры (приватизированная или муниципальная), наличие льготной категории и т.д.

Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.

Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности. Никаких расходов собственник нести не будет, так как в такой ситуации обязанность по замене счетчика будет возложена на компанию, которая управляет услугами ЖКХ в вашем доме.

Кому положена бесплатная замена электросчетчика

Все расходы, касающиеся учетных приборов возложены на собственников жилых помещений, и в некоторых случаях – управляющую компанию. Бесплатно замена электрического счетчика положена в крайне редких случаях:

• реализуется государственная программа по установке новых счетчиков с кардинально новыми техническими и эксплуатационными параметрами (старый счетчик вышел из текущих требований). Государство намеревается поменять действующие правила учета потребления электричества;
• государство осуществляет переход на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты за потребляемую электроэнергию;
• установка (замена) неисправного счетчика происходит в многоквартирном сооружении жилого назначения, являющихся муниципальной собственностью.

Порядок замены

Процедура замены счетчика обязательна для всех потребителей. При замене электросчетчика пользователям предстоит тщательно соблюдать следующий порядок действий:

1. Обращение в энергоснабжающую компанию с заявлением о необходимости замены оборудования.
2. Если пользователь привел весомые причины замены, он получит разрешение на замену, и специальную справку, без которой приобрести платно учетный прибор он не сможет.
3. Посещение управляющей компании и получение разрешения на снятие пломбировки. Процедура будет проходить под контролем уполномоченного представителя УК.
4. Посещение торговой точки и покупка электрического счетчика, который отвечает всем нормам и требованиям, установленным на законодательном уровне для использования в помещениях жилого предназначения. Покупать нужно только тот прибор, который имеет сертификат качества.
5. Переустановка оборудования. Сделать это можно самостоятельно, или же придется дожидаться приезда специалиста из УК (ТСЖ) или поставщика электричества. Отметим, что главным требованием к электрику, производящему замену прибора является наличие 3 группы электробезопасности.
6. Старый счетчик демонтируется, и в течении определенного временного отрезка сохраняется. Это необходимо для проверки специалистом его показателей на момент демонтажа и постановки нового прибора на балансе.
7. Устанавливается новый учетный прибор, производится подключение его к сети.
8. Вызов контроллера для проведения проверки оборудования и опломбирования. Плановая поверка нового оборудования и отметка о текущих показаниях, чтобы установить, сколько пользователю нужно будет платить за свет.

Сроки замены электросчетчика в многоквартирном доме

Собственник квартиры в многоквартирном доме обязан следить за датой, когда заканчивается срок службы электросчетчика. Как только до завершения срока эксплуатации остается определенное время, надо уведомить поставщика электроэнергии и УК.

В ответ на обращение будет направлен специалист технической службы, который произведет замену счетчика в МКД. Сделано это будет в течении 10 дней с момента поступления заявки.

Нужно предупредить, что игнорировать необходимость замены оборудования не нужно. Это влечет за собой солидный денежный штраф для плательщика, а также иные меры, в частности, пользователю сделают перерасчет потребления электроэнергии за 3 года по максимально возможному тарифу. Государство заставляет своих подданных своевременно осуществлять замену счетчиков, и реализует такой механизм, как принудительная процедура замены прибора учета.

Если пользователь обнаружил, что счетчик сломался и теперь неисправен (на приборе имеются повреждения механического плана, сорвана или повреждена пломба, оборудование не отображает данные или счетчик попросту сгорел), он обязан сообщить о проблемах в УК или поставщику, и в течении 10-дневного периода оборудование будет заменено.

Уведомление о замене электросчетчика: закон

Уведомление о замене электросчетчика будет выслано собственнику, если инициатива принадлежит управляющей компании или представителям поставщика электрических ресурсов. Как правило, специалисты отслеживают максимально допустимые сроки эксплуатации оборудования, и как только срок подходит к концу, направляют собственникам уведомления о предстоящей замене.

В документе указывается причина, когда нужна замена, а также предписывается владельцу (нанимателю) приобрести новый учетный прибор и оплатить услуги электрика по его установке. Как только собственник купит счетчик, он обязан написать заявление на установку в УК или поставщику, или произвести установку самостоятельно.

Отметим, что в первых двух случаях специалист придет в течении 10 дней и произведет замену. Если же имеет место самостоятельная установка электрического оборудования, профессиональный электрик понадобиться для составления акта, пломбирования счетчика и его подключения к сети.

Кто должен обслуживать счетчики технического учета электроэнергии

Право установки и замены электрического оборудования принадлежит исключительно аккредитованным специалистам управляющих компаний, а также организации поставщика электроэнергии. Они имеют специальное разрешение на проведение любых работ, связанных с эксплуатацией электросчетчика.

Даже если собственник намеревается самостоятельно заменить учетный прибор, без профессионального электрика ему не обойтись. Только уполномоченный специалист занимается такими операциями, как запуск устройство в работу и подключение к сети. Также в обязанности специалиста будут включены проверка правильности и безопасности установки, пломбирование прибора.

При замене старого оборудования на новое составляется специальный акт, в котором будут указаны данные учетного прибора. Это необходимо для того, чтобы определить точные показания потребления ресурса на момент запуска нового счетчика.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в России в 2019 году, подробно изложено в федеральном законодательстве.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Зная установленные нормы можно исключить вероятности различных манипуляций со стороны недобросовестной Управляющей компании и иных учреждений.

Приборы учета электроэнергии являются обязательными и могут быть установленными в различных помещениях.

В современном мире, собственники жилой недвижимости все больше стали использовать бытовые приборы, требующие немалого потребления электроэнергии. По этой причине электросчетчики выходят из строя, не выдерживая при этом нагрузку.

Рассмотрим подробней, кто должен производиться замены электросчетчиков, установленных на лестничной площадке по различным на то причинам.

Общие моменты

Процедура замены прибора учета электроэнергии, вне зависимости от того, на лестничной площадке он установлен либо же внутри квартиры, требует от собственника минимальных знаний в вопросе законодательного регулирования.

Прежде чем приступить к рассмотрению основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями.

Что нужно знать

Установлено немало причин, по наступлению которых возникает необходимость в замене прибора учета электроэнергии и крайне важно знать, как нужно правильно это осуществить.

Немногочисленные дома, в которых приборы учета были установлены примерно 10-15 лет назад должна быть произведена плановая замена прибора учета по причине их технического устаревания.

Среди иных оснований принято выделять:

Процедура замены прибора учета должна подчиняться правилам, обязательным к соблюдениям.

О них подробно изложено в законодательстве РФ, а возможное игнорирование может привести к серьезным юридическим последствиям, включая привлечение к .

Какие нормативы определяют ответственность

В процессе эксплуатации и самой замены прибора учета потребляемого электричества следует в обязательном порядке ссылаться на такие нормативно-правовые документы, как:

Требования российского законодательства установлено, что обязательство по контролю бесперебойной деятельности электроприборов и своевременно предпринимать всевозможные меры по ремонтным работам и замене, ложится в полном объеме на владельцах приватизированных квартир и в частности.

Приборы учета электроэнергии, которые установлены в муниципальном жилищном фонде и в подъездах, находятся на полном контроле поставщиков ресурса. В случае наличия и Управляющей компании.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке по закону

Вне зависимости от того, на каких основаниях граждане стали собственниками недвижимости, к примеру, по , они должны знать, кто именно берет на себя обязанность по замене прибора учета в подъезде многоквартирного дома.

Помимо этого, вне зависимости от места , граждане, обладающие правом собственности на недвижимость, должны обращать внимание на многочисленные особенности, чтобы исключить неправомерных действий со стороны поставщика и в частности. По этой причине целесообразно ознакомиться с ним и подробней.

Основные правила обслуживания

Всем без исключения жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью необходимо в обязательном порядке знать:

По этой причине жильцы не обязаны повторно уплачивать:

• процедуру проверки;
• работу по замене приборов учета.

Об этом нужно помнить, чтобы исключить неправомерные действия со стороны недобросовестных специализированных компаний.

Сроки выполнения работ

Новые приборы учета электроэнергии квалифицированные специалисты ЖКХ либо Управляющей компании должны будут заменить не только по причине истекшего периода действия, но и по причине повреждения оборудования.

Инициировать замену нужно в тот момент, когда на оборудовании видны механические повреждения либо встроенное табло не отображает четко данные по показаниям.

К основным особенностям принято относить:

Если по каким-либо причинам счетчик выходит из эксплуатации, то процедура установки нового устройства осуществляется непосредственно по вызову владельца недвижимости.

Даже если прибор учета установлен в подъезде, то оно в любом случае должно отображать достоверные показатели по расходам рассматриваемого потребляемого ресурса, работать четко и надежно.

Необходимо помнить — нужно всегда контролировать, когда подходит к завершению срок службы прибора учета и своевременно уведомлять о данном факте сотрудников либо компанию поставщика, чей счетчик требует замены.

В случае выхода из эксплуатации прибора учета (по каким-либо причинам он не функционирует надлежащим образом), то следует обратиться к подписанному договору, в котором указано перечень лиц, несущих за его полное обслуживания. включая проведение сервисных работ.

Взимается ли какая-то плата

В соответствии с нормами , приборы учета электроэнергии, установленные на лестничной площадке, подлежат замене на бесплатной основе квалифицированными сотрудниками Управляющей компании.

Для того, что соответствующая компания понесла надлежащую в вопросе выполнения конкретных типов работ, владельцы недвижимости обязаны подписывать с ней соответствующее соглашение.

В таком документе должны в обязательном быть отображены все ключевые аспекты взаимовыгодного сотрудничества с Управляющей компанией, на балансе которой находится обслуживание многоквартирного дома, в частности приборы учета электроэнергии, установленные в:

• подъездах;
• в самой недвижимости.

Непосредственный поставщик электроэнергии берет на себя обязанность в многоквартирном доме не только инициировать замену прибора учета, но и обслуживать их, осуществлять проверку на регулярной основе.

Видео: когда и как нужно менять электросчетчик

Для того чтобы непосредственными жильцами многоквартирного дома и обслуживающей организацией возникало как можно меньше различных конфликтных ситуаций, крайне важно подписать соответствующее соглашение между сторонами.

В таком документе в обязательном порядке отображаются сведения относительно:

• чей собственностью является прибор учета электроэнергии;
• нужно ли платить в случае замены прибора учета электроэнергии, если к этому повлекли действия жильцов.

О данном нюансе нужно помнить, чтобы исключить вероятность возникновения различного недопонимания.

Возникающие нюансы

В период эксплуатации прибора учета электроэнергии могут возникать многочисленные особенности, о которых рекомендуется знать, чтобы исключить вероятности многочисленных недоразумений. Рассмотрим некоторые из них подробней.

Как быть, если он сломан

При выявлении различных проблем, которые требуют проведения ремонтных работ прибора учета электроэнергии, необходимо напрямую обращаться в энергосбыт.

Крайне важно избегать попытки проведения самостоятельного ремонта, поскольку в таком случае есть большая вероятность механического повреждения пломбы.

Одновременно с этим, при выявлении механических повреждений установленной пломбы, к непосредственному правонарушителю будут применяться санкции в виде начисления штрафа установленного размера.

Для возможности устранить выявленные неисправности, крайне важно:

В случае выявленного неисправного прибора учета и при этом ремонту он не подлежит, то о данном факте будет указано в акте.

Возможна ли самостоятельная замена

Правом на установку нового прибора учета электроэнергии, в частности процедуры пломбирования, обладают квалифицированные специалисты непосредственного поставщика рассматриваемого ресурса.

С целью исполнения конкретных разновидностей работ, они должны получить специальное разрешение, которое соответствует в полном объеме:

• имеющемуся опыту;
• присвоенной квалификации;
• имеющегося уровня аккредитации.

Квалифицированные электрики берут на себя также обязанность и по выносу на лестничную площадку (к примеру, по факту проведения ) по предварительно сформированной заявке собственников жилой недвижимости.

Необходимо обращать внимание на то, что вызывать квалифицированного специалиста из с целью замены прибора учета электроэнергии должны и владельцы приватизированной недвижимости.

В случае попытки самостоятельной установке прибора потребления электроэнергии без соответствующего визита квалифицированного специалиста невозможно обойтись.

Только на него возложена обязанность по пломбированию счетчиков, а также достоверности эксплуатации и безопасного монтажа.

Квалифицированный электрик берет на себя обязанности не только к подключению прибора учета электроэнергии к общей энергосистемы, но запуска его в общем.

В период замены старого счетчика на новый прибор учета, в обязательном порядке формируется соответствующий акт, в котором нужно указать достоверные конечные показатели на период ввода в эксплуатацию.

Одна из популярных ситуаций, когда не понятно, на чьей стороне закон – необходимость поменять электрический счетчик и, соответственно, заплатить за работу электрика и покупку нового прибора учета. После поднятия этого вопроса в управляющей компании очень часто начинается дискуссия и, к сожалению, не всегда в ней оказывается правым потребитель, т.е. Вы. Не знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в частном доме, муниципальной или приватизированной в квартире? Далее мы расскажем, кто должен платить за все растраты в 2017 году.

Причина недоумений

Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии – Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа.

Далее Вы узнаете, что по закону оплату меняемого электросчетчика в квартирах граждан может производить управляющая компания, но если в этом самом договоре данный пункт не оговаривается либо трактован по другому, не удивляйтесь, что в дальнейшем за все придется платить именно Вам.

На чьей стороне закон?

Итак, в Гражданском кодексе РФ четко сказано, что если квартира приватизирована (либо частный дом), то замена при поломке, установка и обслуживание счетчика электроэнергии падает на плечи владельца жилья.

Этот факт можно подтвердить, сославшись на Статью 210 Части 2. Раздела 2. Главы 13., а также 139 и 140 пункт Постановления Правительства РФ № 530, а также №354 и №442 с изменениями на 2015 год.

Репортаж, который подтверждает, что собственник дома в частном секторе либо квартиры сам должен оплачивать услуги за то, чтобы заменить электросчетчик:

Ответ представителя ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»

Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания.

Если же квартира муниципальная (принадлежит государству), то за то, чтобы поменять счетчик, платит энергоснабжающая компания. Сразу же следует отметить еще один важный нюанс – если в этом многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, платить за замену придется за ее счет.

Ну и последнее, что Вы должны учитывать – оплачивать замену за деньги управляющей компании получится только в том случае, если электросчетчик сломанный либо у него закончился срок эксплуатации. Если Вы просто решили заменить индивидуальный прибор учета электричества на более новый (к примеру, ), платить придется Вам самим, т.к. в Кодексе четко указано, что устройство меняется только когда неисправно. Кстати, Вы можете самостоятельно, перейдя по ссылке и прочитав простую инструкцию.

С полезной информацией по поводу некоторых нюансов замены счетчика Вы также можете ознакомиться на видео:

Как нужно менять прибор учета электроэнергии?

Вот и все, что хотелось рассказать Вам по данному поводу. Надеемся, теперь Вы знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в квартире либо частном доме в 2017 году. Еще раз просим Вас внимательно читать, что подписываете, чтобы потом не возникал вопрос, за счет кого платить за работу.